На рынке недвижимости возрастает спрос на аренду квартир в летний сезон. А так же много предложений сдать полностью квартиру или комнату на 2-3 месяца. Во многие агентства поступают заявки от владельцев помещений уже в апреле. Есть предложения бюджетных вариантов, в результате которых можно снять квартиру в Москве очень дешево.

Долгосрочная аренда имеет тенденцию к снижению цен, в результате сезонности, поскольку именно в летний период  снижается  стоимость  предлагаемых площадей. Колебания цен можно наблюдать уже в мае, когда предложения недвижимости попадают на рынок. И это закономерно не только для столицы, но и других крупных городов. Аренда в Джубге в том числе имеет такие особенности.

Кто сдает, и какие квартиры и комнаты в летний период, и кто их может снять? Основным процентом таких квартир по определению специалистов агентств недвижимости, являются квартиры эконом-класса, хозяева которых на летнее время уезжают на дачу либо в деревню. Предлагают обычно свои квартиры супружеские пары  пенсионного возраста. Они отдают предпочтение семейным парам без детей или одиноким женщинам с ребенком. Для них это наилучший вариант квартирантов.

В трехкомнатной или двухкомнатной квартире может сдаваться всего одна комната, а остальные закрываются на замок. Такой вариант сдачи квартиры приравнивается к полноценной однокомнатной со всеми имеющимися удобствами. Поэтому не стоит рассчитывать, что цена будет низкой.

Кто является съемщиком квартир в столице в летнее время? Это обычно студенты, приехавшие поступать в учебные заведения  и туристы, которые не желают остановиться в гостинице. Кроме того летний период связан с командировками когда люди приезжают в столицу по работе. Им тоже необходимо где-то остановиться. Чтобы не стеснять друзей или знакомых многие предпочитают снять квартиру или комнату.

Сделки, связанные с летней арендой, к сожалению, не исключают мошеннических действий со стороны  арендаторов и собственников квартир. Некоторые собственники квартир, которые планируют сдавать квартиру только на летний период, хитрят и в заявке указывают, что сдается на длительное время. Когда лето подходит к концу, хозяева возвращаются с дачи и требуют от арендаторов в кратчайший срок освободить жилье. Тогда людям приходится спешить и искать новую квартиру, затем переезжать. Хозяева квартиры поступают неправомерно с целью получения большей прибыли со своей собственности. Поскольку долгосрочная аренда предусматривает высшие ставки.

Бывают случаи, когда страдают собственники квартир. Возвратившись в конце лета с дачи, они  находят квартиру пустой. Квартиранты уехали и хозяев не предупредили. В таком случае запланированных доходов владельцам  квартиры не видать. Кроме того квартиранты могут устроить в квартире «потоп» или пожар и поспешно уехать, чтобы избежать объяснений с хозяевами. Для исключения таких неприятностей  стоит оформлять сделку соответственно законодательству и заключать договор аренды  даже если сдается квартира на несколько месяцев.

В таком случае спокойствие и уверенность обеспечены и собственнику, и квартиранту.

В договоре можно указать не только срок сдачи квартиры, ее стоимость, но и определенные вещи, которые имеются в наличии. Для этого делается опись содержащегося в квартире и прилагается к договору. Также можно предусмотреть аванс, который равен размеру месячной квартплаты, чтобы исключить неприятные эксцессы. В некоторых случаях его стоит взять с жильцов.

Если  вы планируете снять квартиру или комнату в столице  на лето, то лучше обратиться в агентство недвижимости в начале или середине мая. В это время как раз поступают заявки. Это вам позволит выбрать лучший вариант по цене, месторасположению и комфортабельности.